Matr.nr. 41b, Klitmøller.
KØBEKONTRAKT.
Imellem underskrevne Husmand Jens Mortensen Frost af Klitmøller som Sælger og Gjæstgiver O. Hausgaard af Klitmøller som Kjøber oprettes herved følgende Kjøbekontrakt.
A.
Jeg J.M. Frost erkjender herved at have solgt og afhændet til O. Hausgaard den mig ifølge Skjøde af 9. Januar 1869 thinglæst d. 19. s.M. tilhørende i Klitmøller By Vester Vandet Sogn beliggende Parcel Matr. No. 41 af Hartkorn priviligeret 1 Skp. 13/4 Alb., Gammelskat 42 øre med den til Ejendommen hørende Andel i Matr. No. 76 i Klitmøller, dog derfra undtagen 2de til denne Ejendom hørende Klitskifter beliggende norden for Klitmøller By, for Kjøbesum 500 Kroner, skriver fem Hundrede Kroner paa følgende Betingelser.
1.
Kjøberen overtager den ham solgte Ejendom der er ubebygget den 1. April 1888.
2.
Jeg frigjør Ejendommen for samtlige derpaa hvilende saavel Kongelige som Kommunale Skatter og Afgifter for 1ste Halvaar 1888, efter hvilken Tid disse tilsvares af Kjøberen.
3.
Kjøbesummen betales Kontant den 1ste April 1888.
4.
De med nærværende Kontrakt og Skjødets Udfærdigelse forbundne Omkostninger betales af mig hvorimod Kjøberen selv betaler Thinglæsningen af Skjødet. Ligeledes er jeg pligtig til paa egen Bekostning at foranstalte Ejendommen udstykket og de af mig forbeholdte Klitskifter ansatte til Hartkorn og Gammelskat.
5.
Naar Kjøbesurnmen er betalt er jeg pligtig til at meddele Kjøberen Skjøde paa den ham solgte Ejendom og at hjelme ham denne paa lovlig Maade, dog maa han taale, at Skjødet indeholder Bemærkning om at ældre Ejer mangler thinglæst Adkomst til Matr. No. 41 i Klitmøller og at jeg mangler thinglæst Adkomst til Andelen i Matr. No. 76, at der fra de mig tilhørende Ejendomme er bortlejet et Grundstykke til N. Nordentoft, hvilket dog ikke vedrører den herved solgte Ejendom.
6.
Kjøberen og senere Ejere af den herved solgte Ejendom og senere fra denne udstykkede Parceller tillægges herved Ret til fri Kjørsel og Vejfart med en 6 Alen bred Vej fra Landevejen som fører til Redningsstationen mod Nord over den mig tilhørende Ejendom Matr. No. 11 i Klitmøller til den herved solgte Ejendom og hvilken Vej anlægges og vedligeholdes af Kjøberen og senere Ejere af den herved solgte Ejendom.
B.
Jeg O. Hausgaard erkjender herved at have indgaaet paa foranstaaende Kontrakt, og forbinder mig herved til prompte at opfylde samme i alle dens Ord og Punkter, hvorhos jeg endvidere forbinder mig og Arvinger disse Een for Alle og Alle for Een til. saafremt det ved Regeringens Foranstaltning eller paa anden Maade inden 1. Januar 1893 bliver besluttet eller bevilget enten ad offentlig eller privat Vej at anlægge en Havn ved Ørhage eller et andet Sted i Nærheden af Klitmøller, hvad enten det maatte være en Fiskerihavn, Nødhavn eller større Trafikhavn, eller saafremt saadant Foretagende inden den Tid maatte være paaliggende, at betale til J.M. Frost eller hvem der maatte træde i hans Sted en Sum af 500 Kroner, skriver fem Hundrede Kroner, hvilket Beløb udbetales med 50 Kr., skriver femti Kroner, i den første Juni eller December Termin, der indtræffer efterat Arbejdet paa nævnte Havn er paabegyndt, 50 Kr., skriver femti Kroner, i den næstfølgende 11 Juni eller 11te Decbr. Termin og saaledes fremdeles 50 Kr., skriver femti Kroner, i hver 11 Juni og 11 Decbr. Termin indtil hele Beløbet er betalt.
For disse 500 Kr. der er rentefri udsteder jeg, samtidig med at jeg erholder Skjøde paa Ejendommen en iøvrigt uopsigelig Panteobligation ved hvilken der for Beløbet gives en 1ste Prioritets Panteret i den af mig herved kjøbte Ejendom med Leje og Indtægt, Sæd, Avl og Afgrøder, hvorimod min Besætning, Avlsredskaber, Inventariegjenstande og Bygningerne, som jeg agter at opføre paa Ejendommen, holdes udenfor Pantsætningen. Alle Udbetalinger efter denne Obligation skal ske frit og skadesløst til min Kreditor eller til ham der maatte have Obligationen i Hænde paa hans Bopæl og i god Betalingstid. I Søgsmaalstilfælde ere vi begge underkastede den ved Frdn. 25 Januar 1828 anordnede hurtige Retsforfølgning.
Til Bekræftelse med vore Navne vidnesfast.
Klitmøller den 9. Januar 1888.
O. Hausgaard J.M. Frost
Til Vitterlighed
L.C. Dragsbæk Niels Viegh
SKJØDE.
Da Kjøberen O. Hausgaard har fyldesgjort mig for den efter foranstaaende Kjøbekontrakt betingede Kjøbesum saa skjøder og overdrager undertegnede Jens Mortensen Frost ham herved den ham efter Kontrakten solgte i Klitmøller By V. Vandet Sogn beliggende Ejendom, som nu i Henhold til Indenrigsministeriets Udstykningsapprobation af 11. Juli d.A. under Matr. No. 41b er ansat for Hartkorn i Skp. 11/4 Alb., Gammelskat 41 øre, med Andel i Matr. No. 76 i Klitmøller, hvilken Ejendom fra nu af skal tilhøre nævnte O. Hausgaard med de samme Herligheder, Rettigheder, Byrder og Forpligtelser hvormed jeg har ejet samme og indestaaes for Vanhjemmel idet det bemærkes:
at ældre Ejer mangler thinglæst Adkomst til Matr. No. 41 i Klitmøller og at jeg mangler thinglæst Adkomst til den solgte Andel i Matr. No. 76 i Klitmøller,
at Bestemmelsen i foranstaaende Kjøbekontrakts 6te Post hvorved Ejeren af den herved solgte Ejendom er tillagt Vejret over min Ejendom Matr. No. 11 overholdes og respekteres af mig og fremtidige Ejere af denne Ejendom og at et Grundstykke af Matr. No. 11 er bortlejet til Niels Nordentoft.
Til Bekræftelse med mit Navn vidnesfast.
Klitmøller den 24 Aug. 1888.
J.M. Frost
Til Vitterlighed
O. Bak Madsen B. Kjær Pedersen
Til de Fattiges Kasse er betalt 35 øre.
Klitmøller den 27 Aug. 1888.
Chr. Bak Madsen
Læst paa Hillerslev Hundborg Herreders Ting 28/8 1888.
******
LEIEKONTRAKT.
Imellem os underskrevne Færgeriforpagter O. Hausgaard af Vildsund og Toldinspeeteur E. Hinrichsen paa Generaldirectoratet for Skattevæsenets Vegne er oprettet følgende Leiekontrakt.
Jeg O. Hausgaard af Vildsund bortleier herved til Brug og Afbenyttelse for det ved Klitmøller stationerede Toldopsyn den mig ifølge Skjøde dat. 24. August 1888 tilhørende Ejendom Matr. No. 41b i Klitmøller By, Vester Vandet Sogn, bestaaende af Vaaningshus, indeholdende 5 Værelser, Kjøkken, Bryggers samt Hestestald og den umiddelbart ved Huset liggende Jordlod af ca. 3 Tdr. Bygsædeland og ca. 4 Tdr. Land Klit, hvorhos jeg forpligter mig til forinden Leiemaalets Ikrafttræden ved Huset at opføre et Vognskur med Plads til 2 Vogne, samt til efter nærmere Paavisning af Toldinspecteuren i Thisted, at sætte Vaaningshuset saavel indvendig som udvendig i passende og fuldt forsvarlig Stand, herunder at forsyne det med et godt Komfur og gode, tidsvarende Kakkelovne i alle 5 Værelser. Alt paa følgende Betingelser:
A.
1. Leietiden er bestemt til 10 Aar, skriver ti Aar, fra den 1ste November 1898 at regne, og er Kontrakten fra begge Sider uopsigelig i dette Aaremaal. Opsiges Leiemaalet derefter ikke fra nogen af Siderne er det fremdeles gjældende indtil det med ½ Aars Varsel af en af Parterne opsiges til en 1ste Mai eller 1. November.
2. I aarlig Leieafgift bliver at svare mig 250 Kr., skriver to Hundrede og Femti Kroner, der erlægges med Halvdelen hvert Aars 1. Mai og 1. November, første Gang den 1. Mai 1899. Indtil 1. November 1902 incl. indeholdes dog aarlig 100 Kr. i den tilkommende Leje, hvilke Et Hundrede Kroner af Toldkamret udbetales til Forbjerger N.I. Mortensen af Klitmøller i Henhold til Deklaration af 26. September 1898.
3. Alle udvendige Vedligeholdelser afholdes af mig selv, endvidere besørger jeg Brøndens forsvarlige Vedligeholdelse i god og upaaklagelig Stand, hvorhos jeg forpligter mig til at drage Omsorg for, at Brønden til enhver Tid er forsynet med godt Drikkevand i tilstrækkelig Mængde. Den indvendige Vedligeholdelse bekostes derimod af Toldvæsnet, dog at Reparationer, der maatte være nødvendiggjorte ved Raad eller Svamp ere for hele Leietiden Leieren uvedkommende og bekostes af mig. Jeg forpligter mig endvidere til, naarsomhelst det maatte blive forlangt, at anbringe en Dør fra Entreen til det til højre for samme beliggende Værelse.
4. De med nærværende Kontrakts Stempling og Thinglæsning forbundne Udgifter bæres med Halvdelen af de kontraherende Parter.
5. Skulde der ved Vandflod, Storm, Ildsvaade eller andet saadant ulykkeligt Tilfælde blive tilføjet Huset med Tilbehør nogen Skade i større eller mindre Omfang saa at det helt eller delvist bliver ubeboeligt, er jeg pligtig til uopholdelig at træffe alle fornødne Foranstaltninger til Skadens Afhjælpning, hvorhos det forsaavidt Leieren derved bliver ganske eller delvist udelukket fra Brug af det Lejede, gives ham Erstatning ved Fritagelse for Erlæggelse eller ved forholdsvis Afslag i den betingede Leiesum, alt om fornødent efter inden Retten udmeldte uvillig Mænds Skjøn.
6. Toldvæsnet er berettiget til Fremleie af det lejede.
7. Skatter og Afgifter af det Bortleiede betales af Ejeren.
B.
Jeg Toldinspecteur E. Hinricheen erkjender herved at nærværende Kontrakt paa de paa de anførte Betingelser af mig paa Generaldirektoratets for Skattevæsenets Vegne i Henhold til den mig ved Resolution af 1. ds. dertil givne Bemyndigelse og tilsiger jeg herved Ejeren, Færgeriforpagter O. Hausgaard af Vildsund, af den udleiede Ejendom med Jordtilliggende en aarlig Leie af 250 Kr., hvilke To Hundrede og Femti Kroner udbetales paa Toldkamret i Thisted med Halvdelen hver 1. Mai og 1. November, indtil 1. November 1902 incl. dog med Indehold aarlig af 100 Kr., som i Henhold til Deklaration af 26de September d.A. udbetales til Forbjerger N.I. Mortensen af Klitmøller.
C.
Af denne Leiekontrakt, hvoraf udfærdiges 2 Exemplarer, forbliver Originalen i O. Hausgaards Værge og en verificeret Gjenpart opbevares paa Toldkamret i Thisted.
Thisted, den 8. Oktober 1898.
E. Hinrichsen O. Hausgaard
Til Vitterlighed
C. Jørgensen Andersen
Ovenstaaende Leiekontrakt approberes.
Generaldirectoratet for Skattevæsenet, Kjøbenhavn den 18. Oktober.
Blèchingberg/Poulsen
Læst inden Hillerslev Hundborg Herreders Ret Tirsdagen den 25. Oktober 1898 og indført i Pantebog No. 30 Fol. 724.
Strandkontrollørboligen omkrin 1920